收房的程序步骤
收集房屋的过程步骤：1 仔细阅读购买合同。在本周，您应该研究与开发人员签署的房屋购买合同。
要到达送货站点，请一一验证它。
2 确认房屋收集当天的接受过程，一般订单是：所有者中的信号 - 查看房屋 - 处理程序 - 支付维护资金 - 收集密钥 - 收集其他案件。
特定的一个取决于登录站点上给出的过程。
3 在材料的现场验证交付现场，雇主的雇员和财产人员将共同验证买方的购买材料。
因此，购房者应准备开发商和购房材料带来的材料。
它主要涉及申请资产证书的原始采购合同（契约），每个时期的还款文件（用于替换Callan的Challan或收据）。
合同和所有者自己的身份证。
4 提交从开发商到买方的“建筑项目质量证书”，并要求“住宅说明手册”，“住宅质量担保证书”，“房地产开发和建筑项目Purry完全接受证书”和“完全接受”将说。
要填写“注册表格”（红色的形式通常称为两本书和一张桌子，这也是一份文档，在收集建筑物时需要特别注意）。
还有各种相关的接受表格，例如“住宅房屋检查移交表”和接受意见表（“建筑物批准）记录表格”）。
房屋的区域还需要衡量房屋建筑物的质量，为了避免诸如不完整的问题，周围的设施也应清楚地解决这些问题。
根据您发射的地板计划进行这些程序，测量实际尺寸和高度。
房屋中的所有地方，一些不良开发人员都使用劣等产品。
2 检查墙壁和地面是否被撕裂而平坦，用小锤子敲击墙壁。
3 检查房屋中是否有漏水。
您还可以同时执行测试以检查测试结果。
4 查看屋顶墙，看看屋顶和墙壁和阳角是否是水平的，以及屋顶是否被撕裂和跌落。
收房标准是什么？
该州关于商业住房条件的相关法规如下：1 《中华人民共和国城市房地产管理法》第2 6 条规定，设计和建造房地产开发项目的建设必须遵守具有相关的国家标准和规格。房地产开发项目只能在采用后分发和使用。
2 交货和使用。
第1 8 条规定，在建立住宅社区和其他团体中的房地产开发项目时，将根据这些规定和其他规定的第1 7 条规定进行全面的认可，以下要求：（1 ）实施城市规划设计条件； 如果社区中的房地产开发项目和其他团体分批开发，则可以分批接受。
新房拿钥匙的时候应该注意什么
检查所有窗口。收到房屋》和“房屋区域测试台”时，已完整的注册表格“注册”。
否则，现在增加了区域问题为时已晚。
在司法实践中，如果您不提出任何反对意见，则认为房屋好像买方必须放弃对该地区竞争的权利。
毛坯交房拿钥匙如何验房，需要注意些什么？
1 您必须首先查看upplow●检查立面，外墙瓷砖，油漆，单位门和走廊。2 然后检查内部●检查入口门，门，窗户，天花板，墙壁，地板，墙壁砖，地板砖，耐水的水储存，强电力和弱电力，加热，燃气，通风，通风，烟气排气和烟气排气和废气。
3 最后，必须进行相邻的测试。
2 收集粗糙房屋时的房屋检查细节1 .检查水和电力①首先，验证水和电表读数是否正常。
②在检查电路时，房屋装饰包括强大的电箱和弱电盒。
干预。
③在检查水路时，请注意水道是否光滑。
将来。
2 检查门和窗户。
如果钥匙平滑。
3 此外，您还应该注意房间里的日元和阳角的垂直问题。
4 检查房间相对简单。
5 用空心锤检查空心墙，以检查所有墙壁。
在装饰和施工前的时间。
房屋验收之毛坯房验房流程，很多人都不知道
（1 ）所有外部饰面，外墙，外部瓷砖和绘画，单位门和走廊。（2 ）公共零件，公共设施，各种管道（食物，排水，雨水，暖气，热量），电气设备（配电箱，橱柜，光盘，插座，开关，灯等）必须根据文档完成设计。
（3 ）各种管道还应接受接受工作，例如供水，压力测试，球测试和加热的热调试。
（4 ）确保墙壁和上层不应有任何泄漏标记。
（5 ）如果门内的每个房间都使用预制的地板平板或深色平板天花板，则不应用果皮抹灰或均匀，以确保平板的密封件是碎片和破裂的，关节是光滑的，并且没有一个糟糕的平台，表面是平坦的，颜色在根本上是平均水平的。
门内每个房间的底楼的混凝土必须平坦，紧凑，牢固粘合并且没有裂缝。
（6 ）必须根据防水层和保护层的构造要求计划地板地板。
（7 ）土壤排水管和洪水的斜率适合设计要求，并且没有支付洪水，并且连接处紧密而光滑，而无需逃脱。
（8 ）在保留重新安装时，必须考虑各个部位的水泥地板底座的抬高。
检查房屋时的简单言论和操作方法（1 ）检查厨房风管3 厨房烟道：带有一卷纸的轻便然后将其关闭并吸烟，然后将其放在管道的下方，将其放在管道下看看香烟是否升到驾驶入口并立即返回以吸吮它。
新房子接受的预防措施：管道等。
（2 ）检查厨房和浴室验收方法1 的浴室通风1 检查浴室通风。
检查天花板下方是否有通风孔。
发泄; 走廊上有一个浴室。
通风孔的直径为1 0厘米，位于天花板下方。
接受厨房和浴室2 的方法2 接受浴室厕所和浴室设备的质量，包括验证厕所浴室和浴室设备是否有裂缝，如果浴缸，厕所，水槽，水槽， ETC。
裂缝有时和头发一样薄，因此您必须仔细观察。
浴缸，水槽和墙壁或衣柜之间的界面的紧密度适合。
接受厨房和浴室的方法。
如果窗台下有水污渍，窗户可以逃跑。
（4 ）检查电源①光线所有灯泡浪荡挡仪，以查看灯是否打开。
②检查插头。
五个孔被插入插件线上，并带有指示灯的灯光。
指示灯熄灭。
经常测试证明，开关和接线很好，并且插座是安全的。
如果开关降低，则插座的插座始终打开或始终闪烁，这表明开关质量或接线不正确存在问题。
将来意外震惊的权力时，它会危害所有者的生命。
如果条件允许，插头使用也是测试地板绝缘材料是否良好的万用表。
③开关框中的每个分支开关都必须具有出色的标记。
④必须安装切换框中的旋风，并且必须难以检查每个旋转框架。
否则，如果将来使用期间有点火现象，这将导致更大的危机。
⑤检查有线电视插座和宽 - 条的进气口，如果它松动或连接时无法连接。
使用电话检查电话线上是否有信号； 光滑的。
⑥检查Visual Intercom和紧急呼叫按钮是否通常工作。
1 3 .检查前门的铃铛：用2 个电池n°5 测试门铃。
它不会听起来或不断响起。
9 浴室喂养套筒必须是一项水分测试，并具有测试飞溅的措施。
（5 ）检查房屋是否有倾斜度，请确保检查墙壁是否有裂缝。
您可以将重物安装在屋顶上的绳子上，将其放在墙壁脚下的墙壁上，检查其在各个侧面的倾斜度，并在视觉上确定地板是否平坦。
（6 ）检查是否有泄漏？ 如果您购买最后一层，请务必检查每个房屋的屋顶如何防水以及是否有雨水泄漏的迹象。
鉴于根据建筑要求，所提供的房屋经过两次大雨测试，建筑部件在监督部门的监督下导致了降雨经历。
？ （7 ）检查隔热墙是否在冬季滴落，房间中的墙壁上是否有冷凝（类似于夏天的冰镇啤酒瓶，水滴在室温下出现在瓶子外面的墙壁上）这堵墙上的绝缘层问题。
（8 ）检查房屋中是否有裂缝①检查房屋和房屋屋顶上是否有裂缝。
最好不要裂缝。
。
通常，尽管平行于零件光束的裂缝存在质量问题，但基本上没有危机，并且在修复后不会打扰使用。
如果与壁的角相比，甚至垂直于光束的裂纹角度为4 5 度，则意味着房屋经过严格调整，并且存在结构质量的问题。
②检查房屋外墙是否有裂缝。
③检查装载墙中是否有裂缝。
④如果房间和阳台之间的联系有裂缝。
（9 ）当周围的光线黑暗时，检查乳胶油漆的质量，使用高功率灯泡（2 00瓦）。
光。
（1 0）检查内门是否用彩绘的内门，内部门板的上和下侧，柜子的内部和其他尚未准备好观察的地方。
特别是在精美的装饰房间中，如果门的底部被面板覆盖，并且底部与外部相同。
通常不可见的已经绘制了。
如果是浴室门，则在顶部和底部油漆不会完全刷。
（1 1 ）检查墙壁和地板砖是否在顶部铺有瓷砖。
没有四个角落之间的碰撞，土壤瓷砖中没有变形，裂缝或空心没有变形，裂缝或空心。
（1 2 ）检查门的密封条件和Windows ?。
按乐队并用力将其取出。
（1 3 ）检查窗户滑动窗户上的屏幕和皮带，必须轻松推开并且不碰撞。
外部窗框上应该有防块帽，以防止外来物体被阻塞并影响排水，这会在下雨时带来水窗。
如果未仔细擦拭双层玻璃，则有必要更换清洁玻璃，否则将来不容易解决。
（1 4 ）检查管道的安装，管道气体平滑和防水的条件：将熏制纸卷放在警报设备附近，以查看设备是否处于活动状态； 他无法及时修复它。
5 检查排水管是否被轻轻排干，以及水管中是否有泄漏。
厕所排水测试必须进行几次以查看排水效果。
6 .检查品牌和销售合同的数量。
在原始合同中同意。
因此，建议业主在对房屋进行精细装饰检查期间的建筑项目质量中急于接受住宅物业的质量。
（1 5 ）封闭式储水测试①检查浴室地板是否逃跑。
您可以使用塑料'将沙子放在地板排水系统上，然后将水放在浴室中。
该测试在上层地面的居民中更好，因此它可以同时检测地板和您自己的浴室顶部的泄漏。
②检查水是否存储在浴室地板上。
还必须将水放在浴室中，然后将其释放，以查看地面的斜率是否正确。
合格的地板不应包含水，因为地板排水口必须安装在浴室的最低点。
但是，除未完成的房屋外，随后的铺路土壤的一定高度在地面排水管周围留有。
（1 6 ）水表放缓关闭房屋中的水阀开关，并观察水表是否不活跃。
（1 7 ）检查厕所和浴缸中是否没有裂缝。
检查浴缸，厕所，水槽等是否有泄漏。
（1 8 ）检查供暖设备①散热器上方必须有排气孔，并且使用时必须拧紧气体。
如果您不能扭动它，则必须修复它，否则不会释放空气，并且散热器不会很热。
②加热电源和水分支管道未水平放置。
恰恰相反。
③加热管必须通过墙壁和地板平板（在管道的交界处，墙壁或地板板的连接处配备盒子，在管道上放一小块管道）。
比土壤多3 厘米，地面是最初的装饰，必须比地面高5 厘米。
它的功能是防止热膨胀和收缩后的加热管裂开壁和地板。
（1 9 ）检查建筑材料品牌是否符合优质房屋合同的合同。
从头到尾都无法执行装饰过程。
检查品牌模型的第二件事是比较安全门，卫生用品，装饰材料，灯，全球橱柜，地面供暖和中央空调的品牌，型号和颜色，并检查他是否是否与原始购买合同达成了协议。
为了避免将来不必要的纠纷，编辑 - 主持人提醒房屋买家积极要求在房屋购买合同中索取清晰的装饰细节，最好的详细信息。
装饰的质量主要涉及水路，砌体，木工，装置，绘画等。
其中，门和窗户，墙面油漆，地板，浴室，厨房，水和电线都有相对纯粹的问题。
（2 0）检查内部有害气体是否超过标准。
在1 0个工作日。
